近日，楼市出现了三个重要消息，具体如下：
1.中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知，取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。各省级分行将按照因城施策原则自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。
2.中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。对于5年以下（含5年）和5年以上的第二套个人住房公积金贷款，利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
3.中国人民银行和国家金融监督管理总局发布通知，调整了个人住房贷款最低首付款比例政策。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。各省级分行和国家金融监督管理总局将根据城市政府调控要求自主确定辖区内各城市的首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
