2024年前九个月，外国人在泰国公寓市场的总购买金额达到510亿泰铢。其中，中国买家是推动市场增长的主力，而印度买家则以最高购买单价展现了不俗的消费实力。
在这一时期，中国买家在公寓交易数量和总价值上均占据绝对优势，分别达到39.7%和39.3%。中国买家的购买特点也相对集中，平均每套公寓的转让金额为460万泰铢，平均面积为39.1平方米，这显示出他们对中小型公寓的偏爱。紧随其后的缅甸买家，交易量和总价值分别占比9.5%和10.6%。更值得注意的是，缅甸买家的购买力出现了显著增长，与去年同期相比，交易金额增长了142.9%，达到54.63亿泰铢。俄罗斯买家则位居第三，占比交易量的7.2%和交易价值的5.3%。
在区域分布上，曼谷和春武里府成为外国买家最青睐的两大地区。这两个省份的交易量和交易总价值合计占全国的74.7%。曼谷以38.7%的份额稳居第一，春武里府紧随其后，占36.0%。这些数据表明，泰国核心城市和沿海地区的房产对国际买家有着巨大的吸引力。
印度买家的表现尤为亮眼。他们平均每套公寓的购买价格高达630万泰铢，房屋面积则达到76.5平方米，无论是单价还是面积，均为所有国家中最高。这显示了印度买家对高端宽敞住宅的偏好，与其他国家买家的消费习惯形成了鲜明对比。
综合来看，2024年的泰国公寓市场呈现出多元化和增长态势。中国买家的强劲需求继续主导市场，印度买家则以高端住宅消费表现突出。与此同时，曼谷和春武里府作为主要热点地区，持续吸引着全球买家的目光，进一步巩固了泰国作为东南亚房地产投资热门市场的地位。
